房价跌了,房产评估师的身价跌不了!

你知道21世纪最值钱的是什么?

你知道22世纪最值钱的是什么?

你知道23世纪,24世纪……?

不管发展了多少年,只要人类还立足在“地”球上,土地就一定是最值钱的资源(之一)。

 

说的直白一点,一块1000平米的地,卖方想要知道它能卖多少钱;买方想知道需要付多少钱;它是用来种菜还是用来盖房子;盖工厂还是盖民居;盖别野还是公寓;盖房子的成本是多少;盖完之后能卖多少;几年后它连地带房子各值多少钱……等等等等,所有这一切的价格价值衡量开发规划建议都需要土地经济师和估价师。

 

只要一天有土地在,一天有市场需求,土地经济师和估价师的工作就会生生不息一直存在。

 

说的专业一点,土地经济师与评估师是为土地和物业及其价格价值提供建议及管理行为的群体。他们的工作主要包括:

1.对于土地和房产的价格价值提供建议

2.对于土地和房产的管理和使用进行研究和提供建议

3.对于商业土地和房产进行开发、销售或租赁

4.对于土地和房产提供资产管理服务

5.分析土地和房产投资情况

6.对土地和物业进行资产组合管理及商业开发

7.结合市场需求,项目状况,未来趋势以及其他因素估值并定价

8.检查物业,寻则估价方法,并且撰写书面评估报告

9.为法律诉讼提供证据,对估价事宜进行调解并对与仲裁有关的租用业务提供决议

 

在移民局公布的独立技术移民清单中可以发现,这两个专业长期存在并且才刚刚开始受到留学亲的广泛但不普遍的重视:224511 Land Economist 和224512 Valuer。


这两个专业的评估机构为VETASSESS,意味着毕业后需要一年工作经验才能做出移民的职业评估。但是看看现在澳洲遍地开花的房地产公司,亲们觉得找个公司做相关职位的工作经验还会是一件很难的事情吗?

 

与其再去扎堆排热门且“提心吊胆”专业的大长队,不如进个黄金小冷门,也许进去之后就会发现:原来门后的风景是如此之好。

 

在综合比较各类学习和找工因素之后,小编热烈推荐以下经过澳洲评估协会Australian Property Institute (API) 认证的课程:

RMIT大学  2016年

Bachelor of Applied Science (Property and Valuation) (Honours)

学制:4年 (2月,7月开课)

入学要求:雅思总分6.5,单项不低于6.0;如非12年级毕业生申请者,需提供个人陈述。

年学费:$24,960

 

Master of Property

学制:2年 (2月,7月开课)

入学要求:雅思总分6.5,单项不低于6.0;没有相关学历和工作背景要求

年学费:$ 29,760

 

迪肯大学   2016年

Bachelor of Property and Real Estate

学制:3年 (3月,7月,11月开课)

入学要求:雅思总分6分,单项不低于6;无相关学历和工作背景要求。

年学费:$26,000

 

Bachelor of Property and Real Estate/Bachelor of Commerce

学制:4年 (3月,7月,11月开课)

入学要求:雅思总分6分,单项不低于6;无相关学历和工作背景要求。

年学费:$26,000

 

Bachelor of Property and Real Estate/Bachelor of Laws

学制:5年 (3月,7月开课)

入学要求:雅思总分7分,单项不低于6.5;无相关学历和工作背景要求。

年学费:$30,000

 

墨尔本大学 2016年

Graduate Diploma in Property Valuation

学制:1年 (2月,7月开课)

入学要求:雅思总分6.5,单项不低于6.0;要求3年建筑,商科等相关专业背景及至少1年相关工作经验

年学费:$36,512

 

**以上学费会根据季节热胀冷缩,请联系艾迪墨尔本确定最新学费价格


 

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(未标注图片来自百度)

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